Секторът на дървените къщи нарасна значително през последното десетилетие, а конкурентните му цени и по-краткото време за строителство карат мнозина сериозно да преразгледат този тип жилища в сравнение с традиционните бетонни или тухлени домове.
За да бъдем по-точни, дървени къщи Те могат да бъдат около a 25% или 30% по-евтино отколкото бетонна къща, като изграждането й обикновено отнема не повече от 5 до 6 месеца. Тези характеристики са много привлекателни за тези, които искат втори дом в естествена среда или дори основен дом.
Въпреки това, преди да вземете решение, от съществено значение е да се анализират не само цената и дизайнът, но и строителните, регулаторните и поддръжка аспекти, които тези сгради изискват.
Начини за придобиване на дървена къща
Днес има три основни модалности за придобиване на дървена къща, осигуряваща гъвкавост според нивото на персонализиране и нуждите на купувача:
- Направи си сам комплект (Направи си сам): Пакет, който включва всички необходими части, за да може собственикът сам да сглоби конструкцията на къщата. Тази опция е идеална за хора с умения „Направи си сам“ и искат да спестят разходи за труд.
- Сглобен комплект: Комплектът се доставя, но вече е сглобен, което спестява време и усилия. Тази опция включва допълнителни разходи за труд, но все пак е по-евтина от напълно построена къща.
- Ключ на ръка: Най-комфортният вариант, тъй като ви позволява да придобиете напълно изградена и готова за живеене къща. Въпреки че е най-скъпата алтернатива от трите, тя все още е привлекателна, като се има предвид, че времето за доставка обикновено е по-кратко от това на конвенционалните конструкции.
Правни и регулаторни аспекти
En ИспанияКакто и в други страни, за изграждането на дървена къща е важно да се спазват определени разпоредби. Първото нещо е да получите a разрешение за строеж от Общинския съветкакто и а проект подписан от арх. Това гарантира, че конструкцията е в съответствие с Техническия строителен кодекс (CTE), който е от съществено значение за гарантиране както на обитаемостта, така и на безопасността на сградата.
От друга страна, трябва да се има предвид, че дървени къщи какво са закотвен към земята Те се считат за недвижими имоти и трябва да отговарят на градоустройствените разпоредби. Въпреки това, мобилните домове, стига да не са постоянно свързани, се считат за лична собственост и имат по-малко строги изисквания.
Видове дървени къщи
Има различни видове дървени конструкции, всяка със специфични характеристики, които ги отличават по отношение на естетика, изолация и издръжливост. Основните са описани подробно по-долу:
дървени къщи
Този тип строителство използва цели трупи, които се съчетават без необходимост от сериозни лечения. Те осигуряват a отличен естествен изолатор поради дебелината на дървото, което позволява запазване на интериора топъл през зимата и прохладен през лятото. Един от отрицателните моменти обаче е несъвършенство в ставите между стволовете, което може да създаде леки течове на въздух. Използването на квадратни трупи може да смекчи този проблем.
Леки рамкови къщи
Това е най-често срещаната система в страни като Съединените щати и Канада. Тя се основава на използването на стандартизирани панели и части, улесняващи както сглобяването, така и модулирането на структурата. Леки рамкови къщи са гъвкав в дизайна и предлагат добър баланс между цена и издръжливост. Освен това структурата му позволява отлична топлоизолация, което води до значителни икономии на енергия.
Тежки рамкови къщи
В този тип строителство се използва Солидно дърво за гредите, което им дава по-голяма стабилност и устойчивост. Те са особено полезни за сгради с повече от един етаж, тъй като поддържат по-добра стабилност на височина от леките рамки. В допълнение, тази система избягва използването на метални съединения, което намалява появата на топлинни мостове.
Мобилни къщи
Тези домове обикновено се сглобяват във фабрика и след това се транспортират до мястото на монтаж Те могат да бъдат изработени от дърво или други материали. Те са много популярни в страните от Северна Европа поради скоростта на сглобяване. В Испания, макар и по-рядко срещани, те стават все по-популярни и много строители залагат на тези жилища.
Къде се добива дървесината?
Произходът на дървесината е важен аспект, който трябва да се има предвид. В зависимост от страната на произход, качеството му може да варира, което от своя страна влияе върху цената и дълготрайността на конструкцията.
- Висококачествен дървен материал: Добива се предимно от Финландия, САЩ, Канада, Дания и Норвегия. Тези страни имат дълга традиция на контролирана експлоатация на своите гори.
- Дърво средно качество: Идва от страни като Латвия, Полша или Испания. Обикновено са бързорастящи борове или ели.
- Дърво със стандартно качество: Въпреки че издръжливостта му е по-ниска, той все още е добър вариант при ограничени бюджети. Това дърво идва от Румъния, Чили или Бразилия.
Важна подробност е, че в Испания, въпреки че се произвежда среднокачествена дървесина, често се използва стандартна дървесина от страни като Румъния, поради ниската си цена. Това може да бъде добра алтернатива, ако целта е намаляване на разходите в краткосрочен план, но трябва да се вземат предвид възможните последици в средносрочен и дългосрочен план.
Как да изберем идеалната дървена къща
При избора на дървена къща е изключително важно да се вземат предвид някои основни елементи, които ще осигурят както комфорта, така и дълготрайността на конструкцията.
структура
Конструкцията е в основата на всяка сграда, а дървената къща не е изключение. В този смисъл, лека решетка Той се отличава със своята лекота и гъвкавост, което ви позволява ефективно да проектирате вътрешни и външни пространства. В допълнение, тази система помага на къщата да диша и поддържа стабилна температура през цялата година.
изолация
El топлоизолация Той е ключов в дървена къща. Добрата външна стена трябва да има слоеве на защита като напр вода и пара, освен че има материали като OSB, които предотвратяват навлизането на влага. По този начин ще направите къщата си енергийно ефективна.
Вътрешни и външни довършителни работи
Една от най-големите атракции на дървените къщи е възможността за персонализирането им. От използването на материали като OSB плочи o дървено перо и жлеб до естествени камъни на екстериора, опциите са многобройни и могат да се адаптират към всеки архитектурен стил.
Предимства и недостатъци
Дървените къщи имат важни предимства което ги прави отличен вариант в много ситуации, но те също така представят някои неудобство което трябва да се вземе предвид, преди да се вземе окончателно решение.
Предимство
- трайност: С подходяща обработка дървената къща може да издържи повече от 70 години.
- устойчивостта: Ако дървесината идва от отговорно управлявани гори, къщата е значително по-екологична от конвенционалните конструкции.
- Енергийна ефективност: Като отличен естествен изолатор, дървото е идеално за поддържане на домовете топли през зимата и прохладни през лятото, намалявайки разходите за енергия.
- Гъвкавост на дизайна: Конструкцията на дървена къща може лесно да се променя.
недостатъци
- поддръжка: Дървените къщи се нуждаят от непрекъсната поддръжка, особено за да се избегнат проблеми с влажността и вредители като термити.
- пожар: Въпреки че са приложени противопожарни обработки, рискът от пожар все още е по-голям, отколкото в тухлена или циментова къща.
- Социално възприятие: На някои места дървените къщи все още не се радват на същия престиж като бетонен или тухлен дом.
Дървените къщи са очарователен вариант за тези, които търсят по-устойчива, естетична и енергийно ефективна конструкция. Въпреки че изискват специална поддръжка и определени допълнителни грижи, предимствата, които предлагат по отношение на икономия на енергия и комфорт, ги правят опция, която трябва да вземете предвид.
Дървена къща срещу традиционна тухлена и циментова къща
Дървото е един от елементите, най-обичани както от професионалистите в сектора, така и от клиентите и собствениците на жилища. Всъщност този материал е може би единственият наистина възобновяем, благодарение на производствения си цикъл и освен това има интересни физически свойства, непознати за повечето строителни материали. По каква причина? Нека да разберем заедно.
Дървените къщи са леки, но много устойчиви.
Както знаем, дървото е много лек материал и следователно лесен за транспортиране. Това обаче не означава, че дървената къща не е стабилна, а напротив! Носещите конструкции са изключително здрави и освен всичко друго позволяват оптимално закрепване на стените за санитарен фаянс, стенни модули, рафтове и много други декоративни елементи. Освен това, от сеизмична гледна точка, дървените конструкции имат много по-висока степен на безопасност от тухлените конструкции, тъй като имат изключително ниска твърдост. Това означава, че дървената къща е способна оптимално да абсорбира енергията, отделяна от земетресението, тоест дървената къща е антисеизмична къща.
Дървените къщи имат висока пожароустойчивост.
Противно на общоприетото схващане, дървото гори бавно и в случай на пожар сглобяемите дървени къщи са много по-здрави от традиционните сгради. Всъщност дървото се овъглява само на повърхността, оставяйки вътрешната си структура почти непроменена. Чрез карбонизиране този слой успява да забави скоростта на разпространение на пламъците, като действа като истински изолатор и по този начин запазва статичните свойства на конструкцията, което изобщо не е нарушено. Циментът и стоманата, от друга страна, са материали, които изпитват бърз спад в механичните характеристики. Поради тази причина в случай на пожар дървената къща е много по-безопасна от одобрението й, например, направена от бетон.
Дървото е перфектен термоакустичен изолатор.
Една от може би най-ценените характеристики на дървените къщи е изолационното свойство, което притежава този материал. Всъщност дървото гарантира невероятна акустична и топлоизолация. По тази последна причина скандинавските страни избират дърво, за да създадат външните и вътрешните структури на домовете си. В Италия обаче този материал се използва само за изграждане на тавани, подове и облицовки. Ако сте решили да построите вашата дървена къща, трябва да знаете, че ще живеете в къща с идиличен климат, топло през зимата и прохладно през лятото. Дървесината, използвана за изграждане на сглобяеми къщи, всъщност има точна степен на влажност, която благодарение на определен процес на сушене също го предпазва от опасността от плесен.