Енергийната ефективност се превърна в крайъгълен камък на интелигентните сгради., което позволява намаляване на потреблението, оптимизиране на ресурсите и намаляване на разходите, без да се прави компромис с комфорта. комбинация от сензори, автоматизация и управление на данни в реално време позволява регулиране на климатизацията, осветлението или вентилацията спрямо действителното заетост, като по този начин се повишава ефективността на сградата и се минимизира въздействието върху околната среда.
Ключови правителства и сектори предприемат действия с нови правила, стимули и инструменти.от минимални стандарти за нежилищни сгради и центрове за данни до общинска помощ и сертификати за енергоспестяване (CAE). Успоредно с това съществуват регулаторни срокове, които ще повлияят на класификацията на жилищата и насоките за подобряване, за да се постигнат климатичните цели.
Технологии и интелигентно управление на сгради
Автоматизация и Интернет на нещата (IoT) Те позволяват събиране на данни в реално време и автономно регулиране на сградните системи. По този начин вентилацията се адаптира към качеството на въздуха в помещенията, осветлението реагира на присъствието и естествената светлина, а климатизацията се модулира според употребата и графиците., като се избягват отпадъците.
Енергийният мониторинг е друг стълб: улеснява разбирането на моделите на потребление, локализирането на неефективността и активирането на незабавни коригиращи мерки. Това съгласува действителните разходи с нуждите, избягва ненужни пикове и приоритизира инвестициите с по-висока възвръщаемост..
Дизайнът и материалите също са важниДобре изолирани заграждения, ефикасна дърводелска изработка и пасивни решения намаляване на търсенето на енергия от източника. В интеграция на възобновяеми енергийни източници, като например слънчева фотоволтаична или топлинна енергия, завършва една по-устойчива и икономична екосистема.
Европейски и испански разпоредби в процес на разработка
Директива (ЕС) 2024/1275 относно енергийната ефективност на сградите насърчава жилищен фонд с нулеви емисии до 2050 г. Като ключов инструмент, Той установява минимални стандарти за енергийна ефективност (MEPS) за нежилищни сгради, като определя прагове за потребление (kWh/m² годишно). с етапи през 2030, 2033, 2040 и 2050 г. В Испания, MITECO откри обществено обсъждане за регулиране на спазването на тези минимални изисквания в съществуващия парк., включително компетентни органи, проверка, освобождавания и режим на санкции.
В жилищния сектор европейските разпоредби предвиждат нови квалификационни изисквания. за продажба и отдаване под наем: поне от 2030 г. нататък Е-класа, с преоценка, която би повишила летвата до D през 2033 г. и по-строги изисквания до 2040 г. (клас B). Това ще засегне особено домовете с най-лоши енергийни характеристики и ще ускори ремонтите.
Публично участие и центрове за данни
Обществена консултация на MITECO относно минималните изисквания за нежилищни сгради Той е отворен от 4 август до 9 септември и позволява на граждани, организации и сдружения да изпращат коментари чрез уеб формуляр. Успоредно с това, Започнат е друг процес (до 15 септември) за кралски указ, който ще установи задължения за ефективност и устойчивост в центровете за данни..
Бъдещият кралски указ за центровете за данни ще разгледа отчитането на показатели като площ, Консумация на електроенергия и нейният произход (с тегло на възобновяемите енергийни източници), потребление на вода, вид хладилни агенти и принос към устойчивостта на електрическата системаОсвен това, той предвижда повторно използване на отпадната топлина, когато това е технически и икономически осъществимо. Тези мерки са съобразени с PNIEC 2023-2030, Стратегията за изкуствен интелект 2024 и Директива (ЕС) 2023/1791., което засилва прозрачността в енергийните и водните показатели.
Помощ и финансиране: Галисия и Валенсианска област
Галисия засилва ефективността на общинските съоръженияВ О Грове (Понтеведра), регионалното правителство (Xunta) финансира подмяната на дизелов котел с котел на биомаса в павилиона за водни спортове (почти 60.000 5 евро) и планира подобна подкрепа за футболното игрище в Монте да Вила. Допълнителната линия от Фонда за местно сътрудничество, отпусната с XNUMX милиона евро, дава приоритет на спортните и обществените инициативи (образователни, социални, здравни и културни), с по-високи оценки за подмяна на котли на изкопаеми горива с възобновяема енергия, подобряване на покриви, топлинна обвивка, електрически инсталации и осветление. Тази година има 89 бенефициенти, а максималната помощ на проект е 60.000 XNUMX евро..
Галисийското провинциално разпределение Включва девет организации в Понтеведра (повече от 500.000 29 евро), 1,6 в Ла Коруня (28 милиона евро), 1,5 в Оренсе (23 милиона евро) и 1,3 в Луго (почти 18,6 милиона евро). Наред с тях, Xunta е мобилизирала 2023 милиона евро (2025-11,2 г.) за общинска инфраструктура чрез допълнителен фонд от XNUMX милиона евро във Фонда за общинска инфраструктура. Сертификати за енергоспестяване (CAE) (конкурентни и неконкурентни линии), многогодишна линия 2025-2026 г., съфинансирана с ЕФРР за 5 милиона евро, 3,5 милиона евро за инфраструктура за обществено ползване и 8,5 милиона евро за стратегически проекти.
Сертификати за енергоспестяване (CAE) набират скорост във Валенсианската област: издадени са 112 благоприятни CAE с натрупани икономии над 134 милиона kWh. CAE сертифицира 1 kWh спестен след мярка за ефективност; тези, които внедрят подобрения, могат да монетизират тези спестявания, като ги продадат на компании, които са длъжни да постигнат целите за ефективност..
Иваце+и Енергия Той действа като регионален мениджър: валидира действия, издава сертификати и ги регистрира в националната система. За енергийните компании придобиването на CAE често е по-рентабилно от вноските в Националния фонд за енергийна ефективност, докато предприемачите възстановяват част от инвестицията си. По сектори най-забележителните са промишлеността (83 сертификата), висшето образование (47), транспортът (16) и жилищният сектор (7).В процес на изпълнение: 1 CAE през 2023 г., 84 през 2024 г. и 68 между януари и юли 2025 г. (23 висящи); 17 отрицателни и 1 оттеглена.
Кои домове се нуждаят от подобрение и как да го направят
Къщи с класификация F или G Те ще бъдат принудени да извършат ремонти, за да бъдат продадени или отдадени под наем съгласно новите правила. Обикновено това са имоти с лоша изолация, стари прозорци, неефективно климатично оборудване и патологии като влажност или мухъл..
- Подменете осветлението с светодиоди за намаляване на потреблението на електроенергия.
- Подобряване на Топлоизолация на фасади, покриви и отвори.
- интегрират възобновяеми енергийни източници (фотоволтаични или слънчеви топлинни източници) когато е осъществимо.
- оптимизирам вентилация за качество на въздуха и ефективност.
- Боядисайте фасади/покриви с отразяващи или термозащитни разтвори.
- Актуализирайте климатика чрез високоефективно оборудване.
- Подобрете акустичните условия, където е уместно.
- Отстранете азбеста в съответствие с приложимите разпоредби.
Тези, които не планират да ремонтират в краткосрочен план, имат време да продадат, преди новите изисквания да влязат в сила, но експертите прогнозират, че част от предлагането ще бъде изтеглено от пазара, ако не бъдат направени подобрения, което ще се отрази на цените и наличността.
Автоматизация на домове и малки обекти
Планиране на времето и автоматично управление Те са съюзници за намаляване на потреблението в домовете и малките инсталации, особено през лятото: басейни, напояване, външно осветление или климатизация. Има аналогови и цифрови решения с ежедневно/седмично програмиране и разширени функции като мобилна свързаност или астрономическо изчисление на изгрев/залез..
- CHRONO и ALPHA: аналогов за пречиствателни станции за отпадъчни води, с двоен циферблат и ръчен селектор.
- DATA LOG BT: дигитален с Bluetooth и приложение за напояване (до 40 цикъла).
- ASTRO NOVA CITY BT: астрономически превключвател за външно осветление.
- DATA MICRO +: идеален за климатизация, програмиране секунда по секунда и функция за почивка.
- DATA UNO D: симулира присъствие чрез планирани включения.
Тези устройства са лесни за инсталиране и имат ниска консумация, те помагат за автоматизиране на повтарящи се задачи, осигуряват сигурност и подобряват комфорта, съобразявайки се с целите за пестене на енергия както в домовете, така и в малкия бизнес.
Преходът към по-ефективен автопарк вече е в ходМинималните стандарти, отчитането на изпълнението и публичното финансиране съществуват едновременно с технологични решения, които улесняват ежедневните спестявания. Информираността за крайните срокове, ползването на помощи и планирането на най-рентабилните ремонти или автоматизация ще ви помогнат да постигнете целите си и да спечелите конкурентоспособност с по-ниско потребление и емисии..
